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MATEO LE MOUEL Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.78 m²

Pluméliau-Bieuzy (56930)
158 250 € Référence 2026-11

A propos de ce bien

A SAISIR - Située sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, cette maison construite en 1918 de 56,78m² sur un terrain constructible de 1 215m², se distingue de part son environnement paisible et verdoyant au coeur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux.

La maison comprend, au rdc : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et sa cuisine ouverte. Une salle d'eau avec un WC finalise ce niveau. A l'étage : deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol, comprenant notamment un coin chaufferie.

A l'extérieur, une terrasse en bois donne sur une vue dégagée sur un grand terrain de 1 215m², celui-ci comprenant une belle dépendance pouvant faire office d'atelier/espace de rangement. Ce bien bénéficie de panneaux solaires et est raccordé au tout-à-l'égoût, constituant un réel confort au quotidien et un avantage financier.

Chauffage poêle à bois, chaudière au fioul, panneaux solaires. Terrain constructible (zone UB).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,78 m²
  • carrez 56,78 m²
  • terrain 1 215 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1918
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : autre (solaire)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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