MATEO LE MOUEL
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.66 m²
Melrand (56310)
155 150 €
Référence 2026-12
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ IMMORBIHAN - Située sur la commune de Melrand, cette maison construite en 1972 d'environ 116m² se trouve sur une grande parcelle de 1360m².
Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un accès au garage.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 belles chambres et un bureau, une salle d'eau complète ce niveau.
La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40m² sur une dalle béton avec des velux électrique.
Parcelle de 1360m² sur laquelle se trouve un cabanon et un conteneur, idéal pour le rangement.
Double vitrage PVC, volets manuels, poele à bois, chaudière et ballon électrique, et fosse sceptique à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116,66 m²
- terrain 1 360 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1972
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : chaudière (electrique)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Est
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Calcul des mensualités
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