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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

Pontivy (56300)
474 750 € Référence 2025-32

A propos de ce bien

RARE – Superbe longère rénovée avec goût en 2024 sur la commune de Malguénac. Cette propriété de charme allie authenticité et modernité, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein SUD. Elle développe environ 250 m² habitables, dont un vaste séjour de 80 m².

Au rez-de-chaussée, on retrouve trois belles pièces de réception ainsi qu’une suite parentale. A l'étage se trouve quatre chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend ainsi huit pièces, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d’eau.

À l’extérieur, la longère s’ouvre sur un terrain d’environ 1,5 hectare, agrémenté d’une petite dépendance de 15 m² et d’un four à pain à rénover.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 1,44 ha
  • séjour 80 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 474 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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