Immorbihan
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 223 m²
Baud (56150)
399 000 €
Référence 2025-53
A propos de ce bien
Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, empreint de caractère et de tranquilité, cette propriété de 223 m² profite d'une vue imprenable sur un parc arboré de 8 200 m² qui saura vous séduire par sa taille, les possibilités d'évolution et sa splendide vue sur la campagne . Celle ci se situe à quelques kilomêtres des commodités et à moins d'une heure des plages du littoral sud.
Cette belle longère est actuellement séparée en deux habitations. La première se compose d'un grand salon, une cuisine, une salle de bain et un grand garage. à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. La seconde habitation se compose d'une pièce de vie, une grande chambre (possibilité de faire deux chambres) et une salle d'eau.
3 dépendances complètent ce bien dont une dépendance aménagée en home cinema.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 223 m²
- carrez 223 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue dégagée
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Calcul des mensualités
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