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Notre agence Immorbihan vous propose cette belle propriété en pierre d'environ 136m2 située au calme d'une impasse, nichée dans un cadre de verdure sur la commune de Saint Gérand et qui se compose : Au RDC : un grand salon séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine, buanderie, wc et cave. A l'étage, couloir desservant 3 belles chambres, salle de bain, wc et grenier. Attenante à cette maison, vous trouverez une dépendance comprenant une pièce avec cuisine et cheminée, hangar, grenier et atelier. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 6000m2. A proximité immédiate de Pontivy, des commodités et des commerces. Travaux à prévoir, beau potentiel..
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 799 € et 3 787 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56300
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 6 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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