Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
40 Avenue des Druides, 56340 Carnac

Beau potentiel pour cette maison bien située


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Maison 100 m² - 3 Pièces - Baud 85 600


Description de l'offre Ref 2022-27C


Située en sortie de Baud / Kergonan, à deux pas de l'axe 4 voies Vannes/Lorient/Rennes/Pontivy, ensemble à travaux ave potentiel. Gros Travaux de décaissement à prévoir, le terrain d'a peur prés 700m2 n'est pas du tout utilisable ni praticable en l'état  L’ensemble permet la possibilité d'aménager près de 100m2 habitables, selon vos idées, vos envies.  Sur la partie gauche de la maison, un garage de 30m2 sur terre battue, avec un étage déjà créé. La maison principale propose une belle pièce de vie de plus de 42m2 ainsi qu'un étage de la même superficie (25m2 en carrez)  Pour les amateurs de travaux, de bonnes bases existent, quelques travaux ont été entrepris par le propriétaire.  Idéal couple sans enfants ou investisseurs recherchant un emplacement, pour locatif ou box de stockage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 56150


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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