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PONTIVY - rare à la vente - Exclusivité dans le coeur de ville - Retour à la vente - Immeuble en pierre de 440 m² sur un terrain de 510 m² comprenant 3 niveaux. Idéal investisseur : fort potentiel locatif pour cet immeuble très bien placé à Pontivy car possibilité de créer 6 logements (accès PMR possible pour 4 logements et jardinet pour 2 logements) du T2 au T4 avec places de parking privatives et sécurisées. Une partie de l'immeuble est sur dalle béton, 3 compteurs électriques, Immeuble en excellent état technique, diagnostics à l'appui Rentabilité nette avoisinant les 10% Emplacement idéal, prox immédiate place du martray, rue Nationale, proche de tous commerces et commoditées. Devis conducteur de travaux pour tous les postes disponible sur simple demande, ainsi que plans, et avis de valeurs locatives. Infos et visites : Antoine - IMMORBIHAN - 0637419708
Code postal 56300
Surface habitable (m²) 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 440 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 8
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
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