Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08

Maison 120 m² - 4 pièces - LE SOURN


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Maison 120 m² - 4 Pièces - Pontivy 169 600


Description de l'offre Ref FA2024169


RETOUR A LA VENTE ! Sur la commune du Sourn, dans un secteur prisé et résidentiel, au calme, proche du bourg et à 5 min du centre de PONTIVY et de ses commerces. Cette maison individuelle construite dans les années 80, implantée sur plus de 1000m² de terrain vous offre au rez-de-chaussée : un grand et large hall d'entrée, un espace de vie en L de 43 m², le tout avec accès direct sur le jardin, une grande cuisine de 13m2 meublée et équipée en électroménagers semi ouverte, ainsi un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire à rénover. A l’étage le pallier dessert 3 grandes chambres, un WC et un bureau. Possibilité de faire une salle d’eau supplémentaire. Maison sur sous-sol complet comprenant un double garage et plusieurs espaces de stockage. Vous profiterez d’un joli jardin bien orienté. Tout à l’égout direct, Bonne Isolation sous toiture isolée, belle charpente, ardoise naturelle en trés bon état, chauffage électrique à inertie, dalle béton sur chaque niveau, maison nécessitant éventuellement un ravalement de façade et quelques travaux de rafraichissements mais ayant une base saine et solide, et habitable de suite. Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 303 € et 3 115 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 121 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique


Type de chauffage Autre, Radiateur, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1981


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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