Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08

Plain Pied de 2010 3 chambres, terrain, garage


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Maison 85 m² - 4 Pièces - Pontivy 169 600


Description de l'offre Ref FAV20000389


En nouveauté sur le marché et en exclusivité chez IMMORBIHAN, à l'entrée de Séglien proche du bourg et des commerces de nécessité, située à 15min de l'entrée de Pontivy, jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2010, implantée sur un terrain de presque 6000m2 plat, constructible et divisible. Cette maison propose un modèle de 3 chambres, et se développe sur 85m2 habitables. Vous y retrouverez une grande pièce de vie avec poêle a bois, une cuisine moderne et équipée, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier et un garage avec point d'eau. Dépendances en dur sur le terrain de type chenils. La maison est équipée depuis 2023 en panneaux solaires, ce qui lui permet de s'auto alimenter en électricité. Le surplus est revendu à EDF. Pas de travaux à prévoir, produit clés en main. Exposition sud-ouest, terrasse couverte pour un peu de fraicheur l'été, toiture en ardoise naturelle, dv pvc, cette maison de plain-pied ne demande que votre touche personnelle :) Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 6 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 617 €


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