Immorbihan
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²
Guerlédan (22530)
67 000 €
Référence FAVMA20000417
A propos de ce bien
Située au pied du bourg de Guerlédan et de ses commerces, à 15minutes de PONTIVY, et non loin du Lac, jolie maison d'angle à rénover proposant une surface habitable de presque 100m2.
Elle se compose au rdc d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 27m2 avec point d'eau, et dans la continuité, un espace salon avec ancienne cheminée et placard de 15m2
Vous retrouvez également au rdc un wc.
A l'étage, il faudra prévoir un escalier pour y accéder, vous disposez d'une surface plancher de 63m2, en d'à peu près 50m2 surface loi carrez. Le plancher/parquet est en très bon état.
Toutes les menuiseries ont été changées courant 2021 en double vitrage PVC, L'assainissement est en tout à l'égout, et la maison sur dalle béton.
Vous disposerez en plus d'un atelier avec salle d'eau et d'un appentis donnant accès au jardin.
Maison saine, stationnement facile, petit prix, idéal premier achat ou profil investisseur.
Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN
Caractéristiques de ce bien
- Surface 101 m²
- carrez 101 m²
- terrain 173 m²
- séjour 42 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- Chauffage autre : chaudière (autre)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE non concerné
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
67 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,67 %
Calcul des mensualités
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