Immorbihan Agence

Télécharger la fiche

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Locmariaquer (56740)

1 560 000 € Référence 2026-04

A propos de ce bien

EMPLACEMENT RARE – Vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan

Immorbihan vous présente ce bien d’exception situé à Locmariaquer, bénéficiant d’une vue panoramique directe sur le Golfe du Morbihan et d’un accès privé à la plage, un atout extrêmement rare sur le secteur.

Construite en 2018, cette maison de plain-pied de 150 m² vous séduira de par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’environnement naturel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et offrant une vue imprenable sur le Golfe. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant confort et intimité.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Implantée sur une parcelle de 1 035 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé. Un garage vient compléter l’ensemble.

Ce bien unique, alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et accès direct à la plage, représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan.

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 1 035 m²
4 chambre(s)
construit en 2018
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 niveau(x)
vue sur le Golfe du Morbihan
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires