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Anne Céline De Savignac Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Baud (56150)
265 000 € Référence 2026-02

A propos de ce bien

Situées au cœur du bourg de Baud, ces deux maisons en pierre sous ardoises sont reliées en elles. Au rez de chaussée, vous pouvez choisir de rentrer par la salle à manger ou par le salon, tous deux agrémentés d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine équipée, un wc avec lavabo ainsi que deux salles d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres parquetées dont une accueille une petite pièce qui ferme par une porte à galandage servant de troisième chambre. Une pièce mezzanine au dessus du salon vous laisse libre cour à votre imagination.

Venez découvrir ce bien clos avec sa terrasse et un joli jardin arboré vue sur un bassin.

Le bien bénéficie d'un abris de jardin, d'un atelier et d'un appentis qui se révèlent un espace de rangement précieux.

Assainissement collectif - Chauffage électrique et poêles à bois.

Contact: Anne-Céline de Savignac (06.67.96.05.89)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 1 196 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 685 €

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