Immorbihan
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²
Pontivy (56300)
327 050 €
Référence 2025-47
A propos de ce bien
RARE - Superbe maison d'architecte construite en 2017 dans un secteur résidentiel sur la commune de Noyal-Pontivy. Cette maison récente de 5 pièces saura vous séduire de part sa finition soignée. Elle dispose d'une superbe luminosité avec son séjour-cuisine d'environ 50m² exposé SUD. Elle développe 126 m² habitables, sur une parcelle de 519m².
Au rez-de-chaussée, on retrouve ce grand séjour avec sa cuisine américaine équipée, et son arrière-cuisine de 8m² donnant accès à un garage de 31m². Une chambre de 13m² avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres dont la plus petite fait 10m², une salle de bains et un WC indépendant finalise ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec son jardin exposé plein SUD.
Chauffage au sol RDC et étage par géothermie.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 126 m²
- carrez 126 m²
- terrain 519 m²
- séjour 50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2017
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (géothermie)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 519 € et 703 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 519 € et 703 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
327 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
1 138 €
Calcul des mensualités
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