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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 187 m²

Pontivy (56300)
252 000 € Référence 2025-39

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE IMMORBIHAN – A proximité immédiate de Cléguérec
Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison construite en 1987 offre 187 m² habitables et s’implante sur un terrain de 1 836 m² joliment arboré.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger d'environ 59m², on retrouve une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine. Une grande chambre et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un bureau/salle de jeux, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant. De quoi offrir confort et intimité à toute la famille.

La maison dispose également d’un sous-sol total avec deux garages, idéal pour le rangement et le stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un grand jardin exposé plein SUD, parfait pour les repas en extérieur et les jeux des enfants.

Radiateur électrique et chauffage au sol. Travaux nécessaires pour finaliser le bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 187 m²
  • carrez 187 m²
  • terrain 1 836 m²
  • séjour 59 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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