Immorbihan
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²
Pontivy (56300)
420 000 €
Référence 2025-19
A propos de ce bien
Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison d’architecte vous propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, un WC invité. Vous apprécierez également la présence d’une suite parentale avec rangements intégrés au rez-de-chaussée, dotée d’une salle d’eau privative avec WC.
À l’étage, une grande mezzanine vous accueille, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement : salon, espace jeux selon vos envies. Vous trouverez également trois chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre, un grenier lui aussi aménageable en chambre, une salle de bain (douche et baignoire balnéo) et un WC indépendant.
Un garage complète ce bien avec la possibilité d’y stationner deux véhicules.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré et clos de 1 257 m².
La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie et est raccordée à l’assainissement collectif.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 168 m²
- carrez 168 m²
- terrain 1 257 m²
- séjour 34 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2004
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (géothermie)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue dégagée
- terrasse
- arboré
- piscinable
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 108 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Nombre de lots
10
Quote part annuelle des charges
160 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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