Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Longére Kergrist proche Pontivy 1hectare


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Maison 100 m² - 4 Pièces - Pontivy 189 250


Description de l'offre Ref 2022-35


Cette maison en pierre, idéalement placée, développe un total de plus de 100m2 habitables avec un gros potentiel à la clef. Sur la commune de Kergrist, petite campagne à 10min de Pontivy, charmante maison implantée sur un terrain de plus de 10.000m2 !Effectivement, elle vous offre au rez de chaussé un bel espace de vie de 40m2, une belle et grande chambre, une salle de douche, un wc indépendant et un coin cellier / buanderie. Elle est actuellement en modèle plain-pied mais l'étage à déjà été créé. Il permet d'avoir 'au moins deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Ce n'est pas tout ! Une grange accolée de plus de 45m2 communique avec la maison et permet la aussi d'obtenir une surface aménageable supplémentaire. Toiture, charpente, électricité, isolation.. tout à été fait ( factures à l’appui et décennale disponible )  il ne vous reste plus qu'a la personnaliser en fonctions de vos attentes. Enfin, vous profiterez d'une facilité de stationnement et d'un superbe terrain exposé ouest de plus d'un hectare.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1,24 ha


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 999,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %


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