Anne Legallo 06 16 66 65 67
40 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Marie Rousseau 06.63.62.03.84
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy

KERFOURN - MAISON 4 CHAMBRES, 143M², TERRAIN DE 3177m²


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Maison 143 m² - 6 Pièces - Pontivy 183 750


Description de l'offre Ref 2024-68


À seulement 15 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante maison des années 1980 d’une superficie de 143 m². Située dans un environnement paisible à la campagne, elle bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant proche de l’axe principal vers Pontivy/Rohan Cette maison, construite sur un sous-sol complet, offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, un grand salon-séjour et un salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparées. À l’étage :deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. une deuxième salle de bains.ainsi qu'un WC et un grenier aménageable, parfait pour du stockage ou des projets futurs. Au sous-sol : un espace buanderie, un espace de stockage, une cave, et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Le tout sur un terrain de 3177 m², offrant un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et tranquillité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 941 € et 2 625 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 3 067 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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