Anne Legallo 06 16 66 65 67
40 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy

NOYAL PONTIVY MAISON CONTEMPORAINE 136 M² 4 CHAMBRES


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Maison 136 m² - 6 Pièces - Pontivy 327 050


Description de l'offre Ref 2024-20


EXCLUSIVITE IMMORBIHAN - A la sortie du bourg de Noyal Pontivy, posez vos valises dans cette maison contemporaine lumineuse de 2009 de 136 m² comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec insert bois, une suite parentale et une buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec wc. Garage d'environ 35 m² avec portails électriques, terrain de 1 551 m² Chauffage : aérothermie avec plancher chauffant au RDC et convecteurs à l'étage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 1 551 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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