Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
40 Avenue des Druides, 56340 Carnac

MALGUENAC MAISON RECENTE AVEC 2.5 HECTARES ET PADDOCK


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Maison 105 m² - 5 Pièces - Pontivy 379 800


Description de l'offre Ref IVMA10000427


Coup de coeur pour cette maison de 2016 dans un écrin de verdure au calme. Cette maison lumineuse se compose au RDC un garage avec portail électrique, une arrière cuisine, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois (qui chauffe toute la maison), une chambre, un WC. A l'étage : 2 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Possibilité de faire une extension. Cette maison est vendue avec un terrain d'environ 2.5 hectares qui vous permettra d'accueillir les chevaux puisqu'il y a un paddock. Le terrain est clos. Assainissement individuel, possibilité d'acquérir un terrain de 1.3 hectare.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 2,46 ha


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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