Anne Legallo 06 16 66 65 67
40 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy

Maison individuelle Bubry 7 chambres jardin garage.


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Maison 255 m² - 10 Pièces - Plouay 299 900


Description de l'offre Ref FAVMA20000415


En nouveauté, sur la commune de Bubry, proche de toutes ses commodités ( Intermarché, La poste, boulangeries, pharmacie, écoles, médecins, vétérinaires, et d’autres nombreux commerces.. ) à moins de 12 min de Plouay, 20minutes de Pontivy et 30minutes des premières plages de Lorient, charmante maison familiale construite à la fin des années 1976, proposant un modèle de 7 chambres, se développant sur plus de 250m2 habitables. Cette demeure, implantée sur un terrain de plus de 3200m2 clos et bien exposé vous séduira par ses volumes et son agencement, et sa rénovation actuelle. En effet, vous retrouverez au rdc, une entrée donnant accès sur une grande cuisine équipée, une pièce de vie de plus de 70m2 comprenant salon et salle à manger avec magnifique parquet ancien. Vous retrouverez toujours au rdc 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, et un accès sous-sol. A l’étage, le pallier dessert 4 autres chambres de bonne taille, une grande salle de douche, un autre wc indépendant, et plusieurs pièces types grenier à aménager, permettant la création d’espaces supplémentaires. La maison est entièrement sur dalle béton, la toiture en trés bon état, est isolée avec 2 couches de laine de 20cms, double vitrage alu avec volets roulants électriques programmables. Vous disposerez d’un sous-sol complet comprenant espace détente/billard, plusieurs espaces de stockage et deux garages indépendant, dont un avec porte motorisée. Un magnifique jardin clos naturellement par la végétation fait partie de l’ensemble. Le tableau électrique a été changé il y a 5 ans. Infos et visites sur demande : Antoine FIQUET – IMMORBIHAN

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 56240


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 3 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 255 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €


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