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RETOUR A LA VENTE Sur la commune de Malguénac, proche du bourg et à moins de 10 minutes du centre de Pontivy, jolie maison des années 1974 dans un environnement calme, sans nuisances. Cette maison propose une surface habitable de 135m2, et est implantée sur un terrain de 924m2 Au rez de chaussé vous y retrouverez une entrée desservant une grande pièce de vie en L de presque 42m2, avec insert poêle à bois, et grandes portes fenêtres donnant sur la pergola. Une grande cuisine avec elle aussi un accès sur l'extérieur, une chambre, un wc, et un accès sur le sous-sol. A l'étage, le pallier dessert 4 autres belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous profiterez d'une grande pergola de plus de 40m2 donnant accès au jardin arboré et bien ensoleillé. La maison est sûr sous-sol complet et dispose également d'un double garage. Dalle béton, toiture en bon état, double vitrage, assainissement en tout à l'égout conforme. Maison saine, à remettre au gout du jour. Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 941 € et 2 625 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56300
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1974
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.29 %
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