Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Pontivy centre maison 2 chambres et jardin


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Maison 60 m² - 4 Pièces - Pontivy 112 350


Description de l'offre Ref FAVMA20000302


Pontivy, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, à proximité immédiate de Super U et du blavet, charmante maison mitoyenne, dans une rue calme à sens unique ou il est facile de se stationner. La maison offre une surface habitable approximative de 60m2, en modèle deux chambres à l'étage. Le hall d'entrée dessert une magnifique cuisine récente, meublée et entièrement équipée en électroménager, un séjour avec volets roulant électrique, et une véranda, idéale pour les cafés du matin avec vu sur le jardin.  A l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain (à moderniser)  La maison propose un sous-sol complet, pouvant faire office de buanderie, chaufferie, et pièce de stockage.  Enfin, vous profiterez d'un très joli jardin de bonne taille, avec terrasse carrelée, bien exposé.  Infos et visites sur demande : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 162 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 112 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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