Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Maison individuelle 6 chambres, jardin 2000m2, double garage


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Maison 192 m² - 7 Pièces - Pontivy 289 800


Description de l'offre Ref 2022-91B


Sur le secteur de Noyal Pontivy, à moins de 10min porte à porte du centre-ville de Pontivy, de ses commerces, et de ses commodités, grande propriété construite en 1980 offrant une surface de presque 190m2 habitables ! Modèle semi plain pied, 6 chambres dont 2 en rdc, sous-sol complet, terrain arboré.  Hameau paisible, tranquille, loin des regards, du vis à vis, endroit calme où il fait bon vivre.  Au rdc vous retrouverez un beau hall d'entrée, donnant accès au séjour avec cheminée feu de bois, et à la cuisine équipée. Ensemble faisant plus de 56m2.  Vous retrouverez également, 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un accès sous-sol.  A l'étage, 4 autres belles chambres, dont 3 avec balcon exposé sud-est. Une autre salle de bain avec grande cabine de douche et double vasque, un autre wc indépendant. Au sous-sol, double garage avec porte motorisée, et grands et nombreux espaces de stockage.  L'ensemble de la maison est sur dalle béton isolée, en double vitrage, avec volets roulants électriques sur chaque menuiserie, charpente et toiture en excellent état ! Vous profiterez d'un magnifique jardin, soigné, arboré, de presque 2000m2 faisant le tour de la maison, d'une allée avec stationnement privatif...  Infos, visites, diagnostics sur simple demandes : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN - 0637419708

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 114 € et 2 860 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 2 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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