Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Guern : Maison de bourg


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Exclusivité

Maison 125 m² - 5 Pièces - Pontivy 168 800


Description de l'offre Ref 2022-201


Guern : Le charme de l'ancien rénové EXCLUSIVITE IMMORBIHAN - Authentique maison en pierre rénovée de 125 m² sur un terrain de 474 m² comprenant au rdc : un salon avec pierres apparentes et une grande buanderie avec possibilité de faire une chambre, un cellier. Au 1er étage : une très grande pièce de vie avec pierres apparentes et cuisine donnant sur le jardin, une pièce de détente ou une chambre, une salle d'eau, un wc. Au dernier étage : 3 chambres (dont une petite), une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 678 € et 2 270 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Assainissement collectif, chaudière à granulés, double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 678 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 474 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 649 €


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