Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

EXCLUSIVITE KERGRIST PROCHE PONTIVY


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Exclusivité

Maison 119 m² - 6 Pièces - Kergrist 265 000


Description de l'offre Ref 2022-88


KERGRIST - A l'entrée du bourg et à 6 minutes de Pontivy - dans un quartier très calme :Très belle maison des années 1980 rénovée avec goût d'une superficie de 119 m² entourée d'un jardin de 1 650 m² . Cette magnifique maison familiale comprend au RDC une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 70 m² qui fait office de salle salon cuisine èquipée et une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. A l'étage : on découvre un pallier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l italienne, un espace bureau et un grenier. Grand sous sol, grand terrain et une belle terrasse de 53m2 au niveau de la cuisine et de la pièce de vie DOUBLE GARAGE, isolation exterieure faite en 2021, .jardin arboré et entretenu Pour les visites, Marie Rousseau est joignable au 06.63.62.03.84 / Anne LE GALLO : 06.16.66.65.67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 351 € et 1 827 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 1 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 119 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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