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EXCLUSIVITE - LYON 3ème Idéalement situé au 38/40 Avenue Lacassagne dans un immeuble de 2003 au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, appartement de type T3 comprenant une entrée, une cuisine (possibilité de casser le mur pour agrandir la pièce de vie), une pièce de vie donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un wc, une cave et un box fermé pour garer la voiture au - 2. Appartement situé à proximité immédiate du tramway Dauphiné Lacassagne, 10 minutes à pied de la Part Dieu et du métro Sans Souci. Chauffage individuel gaz de ville Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 220 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriétés de 1 200 € (dont eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Lot n° 220
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 994 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 931 €
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