Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Maison hindi 150m2 5, 4chambres jardin garages


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Maison 145 m² - 6 Pièces - Guémené-Sur-Scorff 198 750


Description de l'offre Ref 2022-61


Sur la commune de Lignol, à moins de 10min de Guéméné sur Scorff, dans une rue calme, paisible, résidentielle, ou? il fait bon vivre, a? proximité? du bourg et de ses commerces, charmante maison ne?o-bretonne construite en 1976, entièrement rénovée.La maison se développe sur près de 150m2 habitable et est implantée sur un terrain plat de 1590m2, soigne? et facile d'entretien. Vous retrouverez au rdc : un beau hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée et séparée de 14m2, un salon séjour en L de 33m2, avec cheminée feu de bois en parfait état de fonctionnement.Vous retrouverez également au rdc, une chambre et une salle de bain avec baignoire vasque et sèche serviette, ainsi qu'un accès sous sol.A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec espaces de rangement et/ou dressings. Une autre salle d'eau avec vasque et douche neuve. La maison est sur sous un sol complet, sain, proposant plusieurs espaces de stockage, pouvant être aménagés ainsi qu'un garage de 29m2 accueillant 2 véhicules. Le jardin à l'arrière, bien exposé saura vous combler ! vous y retrouverez de quoi émerveiller vos enfants : balançoire en bois, grande piscine hors sol avec pompes et filtres, abri de jardin pour cabane, coin zen avec hamac. Produit clés en mains, pas de travaux à prévoir, rénovation récente. Tout à l'égout direct, double vitrage avec volets roulants, électricité refaite, production d'eau chaude aussi, salle de douche neuve à l'étage... Infos, visites et diagnostics sur demande : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN - 0637419708

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56160


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 590 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Autre


Type de chauffage Cheminée, Autre


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1976


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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