Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Maison 160m2 de 2015, 3chambres jardin double garage


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Maison 160 m² - 5 Pièces - Josselin 363 900


Description de l'offre Ref 2022-493


Située dans le bourg de Mohon, à proximitée imédiate des commerces, écoles, pharmacie..  A moins de 10 min du centre-ville de JOSSELIN et à moins d'une heure des Plages, jolie maison de 2015, pensée et construite avec gout et matériaux de qualité !  Cette maison PASSIVE à été effectivement construite dans l'ère du temps, en respectant l'environnement.  Elle est implantée sur 4200m2 de terrain plat, soigné, et se développe sur presque 160m2 habitables en modèle PLAIN PIED.  Vous y retrouverez un grand et large séjour de 52m2, avec de grandes ouvertures sur le jardin. Une magnifique cuisine de plus de 30m2 ! Comprenant tout le nécessaire, de nombreux rangements, un bel ilot central, toute équipée en électroménager. 3 chambres très spacieuses dont 2 suites parentales de 31 et 26 m2 avec pour chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque moderne.  Vous disposerez également de 2 grands garages accolés ainsi que de deux places de stationnement privatif en bout d'allée bitumée.  Cette maison écologique en ossature bois offre des prestations de grande qualité ! Toutes les menuiseries sont en triple vitrage, le système de chauffage est fait par chaudière à double flux qui recycle l'air intérieur de la maison, et le rediffuse à la température souhaitée...  Elle est entourée de baie vitrée et donc très lumineuse.  Enfin vous aurez la jouissance d'un très beau jardin arboré de plantes et palmiers, bien exposé.  Diags, infos, et visite sur simple demande.  Antoine FIQUET - IMMORBIHAN - 0637419708 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56120


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 4 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Prix de vente honoraires TTC inclus 363 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %


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