Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

IMMEUBLE DE RAPPORT


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Immeuble 200 m² - 10 Pièces - Pontivy 312 800


Description de l'offre Ref 2022-393


En nouveauté chez Immorbihan, immeuble de rapport situé en centre-ville de Pontivy avec facilité de stationnement.  Proche des commerces, dans une rue calme, sans nuisances, bel immeuble totalisant presque 200m2 habitables, composés de 3 logements répartis sur 3 niveaux. Au rdc vous retrouverez un premier lot de plus de 80m2 comprenant, entrée, séjour, cuisine équipée, sdb avec baignoire et 3 chambres.  Au 1er, un logement de 60m2 de type 3.  Au 2nd un autre logement d'a peu prés 58m2. Les 3 logements sont indépendants et ont chacun leurs compteurs.  L'immeuble bénéficie d'un jardin, de 230m2 où il est possible d'y créer 5 places de parking. Un accès bitumé sur le côté du bâtiment permet d'y accéder.  De nombreux ont été réalisés sur les 10 dernières années, toiture, isolation du rdc, électricité, menuiseries.  L'isolation extérieur est en cours.  Avis de valeur locative, diagnostics et infos sur simples demandes.  N'hésitez pas à nous contacter pour toutes infos ou visites. Antoine FIQUET 06.37.41.97.08. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de parking 5


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %


Taxe foncière annuelle 1 330 €


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