Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Quistinic, longère rénovée avec dépendances


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Maison 140 m² - 5 Pièces - Baud 276 900


Description de l'offre Ref 2022-443


A découvrir sur la commune de Quistinic, proche. BAUD, nichée dans un hameau au calme sans nuisances, magnifique longère en pierres bretonnes entièrement refaite et isolée avec gout et matériaux de qualité. Elle se développe sur 1 étage et offre plus de 150m2 habitables. Au rez de chaussée, l'entrée de 23m2 dessert sur une grande pièce de vie de plus 43m2 comprenant salle à manger avec poêle à bois et cuisine équipée avec piano de cuisson. Un coin salon de 21m2 permet aussi la création d'une chambre supplémentaire en rdc. Il y a également une grande salle de bain avec baignoire. L'étage propose un grand pallier donnant accès aux chambres et au bureau. Vous retrouverez une jolie terrasse suspendue de 13m2,bien exposée, idéal pour les couchers de soleil ! La maison est érigée sur un terrain de plus de 850m2, clos.Le plus ? Une maison de presque 70m2 à la toiture neuve est accolée a la maison. Elle nécessite d'être complétement refaite mais offre un super potentiel car elle est indépendante mais peut facilement communiquer directement avec la maison. Grand garage et abris de jardin sur dalle pour le vélos et matériels de jardinage.Information et visites : Antoine FIQUET - 06 37 41 97 08 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC LORIENT 900 049 594 - Agence IMMORBIHAN

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 56150


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 840 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


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