Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

Charmante maison de bourg


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Maison 92 m² - 5 Pièces - Pluméliau 138 800


Description de l'offre Ref 2022-413


Sur la commune de Bieuzy les eaux, placée en cœur de bourg, non loin de Pluméliau et des axes permettant de rejoindre Pontivy et Baud rapidement, nouveauté à découvrir chez Immorbihan.  Charmante maison de bourg, rénovée et totalement isolée, construite dans les années 60, se développant sur plus de 90m2 habitables, offrant 4 chambres, jardin, garage et cave.  Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, le séjour, un wc indépendant relié au tout à l'égout, et un accès sur le garage.  L'étage propose 4 belles chambres de bonnes tailles avec parquet ancien, et une salle de douche.  Un grenier d'une surface 66m2 au sol, 40m2 en carrez permet la création de deux chambres supplémentaires ou d'une magnifique suite parentale. L'accès est déjà créé ! Un beau jardin de presque 300m2, clos, plat, soigné, fleuri et bien exposé se trouve à l'arrière de la maison.  Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule directement dans le garage et vous pourrez profiter d'une grande cave pour y stocker diverses choses.  Bel environnement, beaucoup de travaux ont été effectués, produit idéal pour les primo accédant.  Tous les diagnostics sont disponibles sur simple demande.  Infos et visite : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN - 06.37.41.97.08

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56930


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 367 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %


Taxe foncière annuelle 500 €


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