Anne Legallo 06 16 66 65 67
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Antoine Fiquet 06 37 41 97 08
Marie Rousseau 06 63 62 03 84

DEMEURE DE CHARME DANS LE CENTRE VILLE DE LOUDEAC


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Exclusivité

Maison 127 m² - 5 Pièces - Loudéac 262 500


Description de l'offre Ref 2022-33


EXCLUSIVITE IMMORBIHAN - Vous serez séduit par le charme de cette demeure des années 1950 d 'une superficie habitable de 127 m² située dans le centre ville de Loudéac comprenant un sous sol, un garage, au rdc : un très beau salon salle à manger avec deux cheminées, une cuisine avec un accès vers le jardin, un wc, un très beau dégagement pour aller au 1er étage qui dessert une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin arboré d'environ 800 m² avec deux petites dépendances complète ce bien. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, 2 places de parking extérieur et une place de parking intérieure.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 22600


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 892 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 032 €


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